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Hipoteca 100% Más Gastos ¿Es Posible?

Hipoteca 100% más gastos ¿Es posible?

¿Es posible la hipoteca 100% más gastos? En el artículo de hoy te lo contamos todo, para que no te quede ninguna duda acerca de si puedes acceder a una hipoteca 100% o a una hipoteca 100% más gastos.

La mayoría de las Entidades de Crédito financian solamente el 80% del precio de compra con garantía hipotecaria de una vivienda destinada a residencia habitual. Esto supone que un comprador tiene que tener ahorrado el 20% más los gastos (aproximadamente un 33% del precio de compra).
Por ejemplo, para un piso de 150.000€ necesitaras tener ahorrados unos 50.000€. Si no tienes esta cantidad de dinero ahorrado vas a necesitar ayuda. Un asesor hipotecario como Global Finance es la ayuda perfecta para conseguir una hipoteca 100% del precio de compra o incluso un 100% más gastos en determinados casos.
Con este artículo vamos a intentar aclararte quién puede acceder a una hipoteca 100% o a una hipoteca 100% más gastos.

La hipoteca 100% del precio de compra

Podremos conseguirte una hipoteca 100% si cumples con los siguientes requisitos:

  • Tener ahorrado para pagar los gastos de comprar. Aproximadamente un 13% del precio de compra o un 8% si puedes acogerte a alguna de las bonificaciones de impuestos.
  • Tener un contrato fijo con más de un año de antigüedad.
  • O contrato de interino o autónomo con más de tres años de antigüedad.
  • Que la cuota de la hipoteca no suponga un esfuerzo de pago superior al 35% de tus ingresos declarados en renta. Recuerda que si estás pagando otros préstamos tienes que restarlo a tus ingresos oficiales para calcular si entras dentro del ratio del 35%.
  • Por último, una tasación al 80% por encima del precio de compra, por ejemplo, para un piso de 150.000€, necesitarás una tasación de 187.500€

La parte más complicada para que te aprueben una hipoteca 100% es conseguir una tasación muy superior al precio de compra.

Pero no te preocupes, nosotros nos encargaremos de conseguir esa tasación para que finalmente puedas comprar.

 

La hipoteca 100% más gastos

Si no tienes nada de dinero ahorrado y estas buscando una hipoteca 100% más gastos, la cosa se complica ya que los bancos no ofrecen oficialmente este tipo de productos. Sin embargo, existen algunas vías muy concretas para conseguirlo.

  1. La doble garantía hipotecaria. Si tienes otra vivienda en propiedad o algún familiar te puede avalar con su vivienda te podremos conseguir financiación del 100% del precio de compra más los gastos.
  2. Otra posible opción es que Global Finance te consiga una hipoteca 100% y solicitar con un préstamo personal para lo que te falte de los gastos.
  3. Funcionarios de carrera. En algunos casos, los funcionarios con plaza fija y antigüedad pueden llegar a conseguir financiación del 100% más gastos.

En cualquier caso, las financiaciones hipotecarias superiores al 80% del precio de compra son complejas y dependen de muchos aspectos difíciles de resumir en un artículo.

Como ya hemos comentado anteriormente en este blog, cada caso es distinto y tiene sus particularidades que requieren de atención y de un estudio previo. En Global Finance te ofrecemos este estudio, de forma gratuita así que ¡aprovéchate de nuestro asesoramiento gratuito para hipotecas 100% o hipoteca 100% más gastos y te diremos en un plazo de 48 horas si podemos ayudarte a comprar la casa de tus sueños, abrir ése negocio que te hará prosperar o conseguir los proyectos que te hayas propuesto!

Hipoteca 100% más gastos ¿Es posible?
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